Administrativement parlant sur Saint-Méen-le-Grand

agrandissez la maison de vos rêves, la vôtre !

https://broceliandeextension.fr/wp-content/uploads/2021/10/vid-20210928-161210_hwfqnrvy-petit.mp4

Besoin d’aide d’un maître d’œuvre à Montfort sur Meu ?

Le bureau d’études, Brocéliande Extension, réalisera votre projet d’architecture et de vos travaux d’agrandissement et /ou rénovation énergétique.

On vous accompagne dans la réalisation de travaux dans votre habitat !

Découvrir le témoignage de René Rosselin! – Maitrise d’ouvrage d’agrandissement à Saint Meen le Grand 35290

Permis de Construire – Service de l’urbanisme sur Saint-Méen-le-Grand

La meilleure façon de procéder pour un avant le permis de construire, c’est de savoir quelles sont les limites possibles du PLU(plan local d’urbanisme) ou PLUi (plan local intercommunal) ou code d’urbanisme.
Pour cela vous devez prendre un rendez-vous à la mairie de votre ville, c’est gratuit. Sinon dans le cas contraire, plusieurs rêves seront refusés !
C’est moins frustrant, n’est-ce pas ? ?
Et si vous parliez avec le responsable du service d’urbanisme avant de vous projeter dans votre extension ?
Il faut savoir que les couleurs, la forme, les types de toit, etc… sont réglementés par le PLU, ou PLui ou code urbanisme.
Brocéliande extension peut vous aider. On est à côté de Saint-Méen-le-Grand (35290)

Le CERFA, mais est-ce que c’est cela?

Le CERFA, c’est un formulaire de l’administration en France. Presque tous les métiers ont un CERFA et nous les particuliers, nous en utilisons aussi.

On utilise le CERFA, par exemple pour une création de société ou pour un permis de conduire, pour avoir un passeport, etc… Dans le métier de la construction il y a différents CERFA.

On va parler du CERFA permis de construire maison individuelle et du CERFA déclaration préalable pour Saint-Méen Le Grand ou pour toute autre ville de France.

Dans le cas d’une extension, on va parfois être en déclaration préalable et parfois en permis de construire. Quelles sont les obligations légales ?

Première condition : Pour certaines communes, 20 m² de surface de plancher supplémentaire : on reste en déclaration de travaux tandis que dans d’autres communes, on peut arriver jusqu’à 40 m².

C’est pourquoi la consultation du PLU est très importante. Seconde condition : Pour la déclaration de travaux, il faut que la surface d’emprise au sol soit inférieure à 150 m² sinon c’est un permis de construire  avec un  recours architecte.

Exemple 1 : un bâtiment existant plus la création d’un garage, si l’emprise au sol dépasse les 150 m² c’est un permis de construire avec un  recours architecte  .

Exemple 2 : un bâtiment existant plus une surélévation, si la nouvelle surface de plancher est supérieure à 150 m², on a alors besoin de recours architecte.

Ça veut dire que le projet doit être signé par un architecte !

Brocéliande extension, à côté de Saint-Méen-le-Grand (35290), peut vous aider à choisir le bon CERFA.

Votre Projet(obligatoire)

Voici les témoignages de nos clients sur Google sur Saint-Méen-le-Grand

Note : 5 sur 5.

Emm Grosjean

Mme COMPART est une excellente professionnelle. Ses idées sont avantgardiste et adaptées aux besoins du client. Rigoureuse et bienveillante, je recommencerai à faire appelle à ses compétences pour d’autres rénovations ou dossier de permis de construire. Au top!

Note : 5 sur 5.

Ginette saulnier

Nous sommes très heureux du travail accompli par Priscilla Compart. Passionnée par son travail, Madame Compart a toujours su nous accompagner de la meilleure façon possible, malgré la difficulté de l’obtention de notre permis de construire. Nous pouvons que vous recommander cette maître d’œuvre à l’écoute et investie dans le projet de ses clients !

Note : 5 sur 5.

Céline Defrance

Nous avons fait appel aux services de Priscilla afin d’établir les plans de rénovation et d’extension de notre future maison qui devait être adaptée PMR. Priscilla s’est montrée très à l’écoute, vraiment sympathique et investie. Nous avons eu des plans superbes avec un agencement auquel nous n’aurions jamais pensé. Je recommande sans hésiter et ferai à nouveau appel à ses services pour mon nouveau projet.

7 rue Pierre Loti – 35160 Montfort-sur-Meu

06 31 81 13 41

Conseil de maître d’oeuvre sur Saint-Méen-le-Grand







Projet d’extension de maison sur Saint-Méen-le-Grand

Pour toutes ces questions, n’hésitez pas à nous contacter pour un conseil ou un audit de votre situation ! C’est par ici.

%%footer%%