agrandissez la maison de vos rêves, la vôtre !
Voici ce que nos clients ont dit sur Google
Besoin d’aide d’un maître d’œuvre à Montfort sur Meu ?
Le bureau d’études, Brocéliande Extension, réalisera votre projet d’architecture et de vos travaux d’agrandissement et /ou rénovation énergétique.
On vous accompagne dans la réalisation de travaux dans votre habitat !
Découvrir le témoignage de René Rosselin! – Maitrise d’ouvrage d’agrandissement à Saint Meen le Grand 35290
Permis de Construire – Service de l’urbanisme sur Saint-Méen-le-Grand
La meilleure façon de procéder pour un avant le permis de construire, c’est de savoir quelles sont les limites possibles du PLU(plan local d’urbanisme) ou PLUi (plan local intercommunal) ou code d’urbanisme.
Pour cela vous devez prendre un rendez-vous à la mairie de votre ville, c’est gratuit. Sinon dans le cas contraire, plusieurs rêves seront refusés !
C’est moins frustrant, n’est-ce pas ? ?
Et si vous parliez avec le responsable du service d’urbanisme avant de vous projeter dans votre extension ?
Il faut savoir que les couleurs, la forme, les types de toit, etc… sont réglementés par le PLU, ou PLui ou code urbanisme.
Brocéliande extension peut vous aider. On est à côté de Saint-Méen-le-Grand (35290)
Le CERFA, mais est-ce que c’est cela?
Le CERFA, c’est un formulaire de l’administration en France. Presque tous les métiers ont un CERFA et nous les particuliers, nous en utilisons aussi.
On utilise le CERFA, par exemple pour une création de société ou pour un permis de conduire, pour avoir un passeport, etc… Dans le métier de la construction il y a différents CERFA.
Lequel choisir ?
On va parler du CERFA permis de construire maison individuelle et du CERFA déclaration préalable pour Saint-Méen Le Grand ou pour toute autre ville de France.
Dans le cas d’une extension, on va parfois être en déclaration préalable et parfois en permis de construire. Quelles sont les obligations légales ?
Première condition : Pour certaines communes, 20 m² de surface de plancher supplémentaire : on reste en déclaration de travaux tandis que dans d’autres communes, on peut arriver jusqu’à 40 m².
C’est pourquoi la consultation du PLU est très importante. Seconde condition : Pour la déclaration de travaux, il faut que la surface d’emprise au sol soit inférieure à 150 m² sinon c’est un permis de construire avec un recours architecte.
Exemple 1 : un bâtiment existant plus la création d’un garage, si l’emprise au sol dépasse les 150 m² c’est un permis de construire avec un recours architecte .
Exemple 2 : un bâtiment existant plus une surélévation, si la nouvelle surface de plancher est supérieure à 150 m², on a alors besoin de recours architecte.
Ça veut dire que le projet doit être signé par un architecte !
Brocéliande extension, à côté de Saint-Méen-le-Grand (35290), peut vous aider à choisir le bon CERFA.
Je décris mon projet
Voici les témoignages de nos clients sur Google sur Saint-Méen-le-Grand
Emm Grosjean
Mme COMPART est une excellente professionnelle. Ses idées sont avantgardiste et adaptées aux besoins du client. Rigoureuse et bienveillante, je recommencerai à faire appelle à ses compétences pour d’autres rénovations ou dossier de permis de construire. Au top!
Ginette saulnier
Nous sommes très heureux du travail accompli par Priscilla Compart. Passionnée par son travail, Madame Compart a toujours su nous accompagner de la meilleure façon possible, malgré la difficulté de l’obtention de notre permis de construire. Nous pouvons que vous recommander cette maître d’œuvre à l’écoute et investie dans le projet de ses clients !
Céline Defrance
Nous avons fait appel aux services de Priscilla afin d’établir les plans de rénovation et d’extension de notre future maison qui devait être adaptée PMR. Priscilla s’est montrée très à l’écoute, vraiment sympathique et investie. Nous avons eu des plans superbes avec un agencement auquel nous n’aurions jamais pensé. Je recommande sans hésiter et ferai à nouveau appel à ses services pour mon nouveau projet.
VISITER NOTRE MAISON TÉMOIN
7 rue Pierre Loti – 35160 Montfort-sur-Meu
06 31 81 13 41
Conseil de maître d’oeuvre sur Saint-Méen-le-Grand
Permis de construire ou pas pour un abri de jardin ou un garage sur Saint-Méen-le-Grand?
C’est très simple, les garages produisent de la surface taxable, en revanche l’abri de jardin produit de la surface taxable et plancher et tous les deux bâtiments dépendent de la surface pour déterminer si on est en PC ou DP ( permis de construire ou déclaration préalable).
Les permis de construire pour une terrasse, est ce nécessaire, ou non à Saint-Méen le Grand, par exemple ?
En règle générale, pour une terrasse, on n’a pas besoin d’une déclaration préalable de travaux au permis de construire. Sauf, quand les maisons sont situées dans une zone protégée par bâtiment de France, dans ce cas-là, il faut faire une DP (déclaration préalable) pour indiquer la taille, la forme et les matériaux.
Brocéliande extension, situé à côté de Saint-Méen Le Grand(35290), nous savons nous adapter à la foi a votre projet et à la fois au Bâtiment de France. Nous trouvons toujours les meilleurs compromis.
Brocéliande, situé pas très loin de Saint-Méen le Grand, vous donnera toujours le meilleur conseil pour votre maison.
À quoi sert le CERFA ?
Dans le cadre de la construction en France, le CERFA sert à calculer les impôts et les descriptions des matériaux. L’architecture, l’emprise au sol ,etc …
On est à côté de Saint-Méen-le-Grand ( 35290), contactez-nous sur Montfort-sur-Meu
Agrandir votre maison avec des extensions sur Saint-Méen-le-Grand
La construction d’extensions est un excellent moyen de créer plus d’espace (surface de plancher) et de moderniser votre maison existante à Saint-Méen-le-Grande.
Les extensions peuvent être conçues pour répondre à vos besoins spécifiques et s’intégrer parfaitement à votre maison à Saint-Méen-le-Grande par exemple. Il existe plusieurs types d’extensions qui peuvent être construites, notamment des extensions latérales, des étages supplémentaires et surélever votre maison. Mais cela dépend du règlement d’urbanisme de votre commune.
Exemples des travaux d’agrandissement sur Saint-Méen-le-Grand pour avoir une nouvelle pièce :
– véranda – En ossature bois est préférable (meilleure performance thermique)
– aménagement des combles – Des travaux peu coûteux pour avoir plus de mètres carrés
– aménager le sous-sol – plus d’espace habitable
Chacun de ces types offre différents avantages, alors, assurez-vous de consulter un architecte pour déterminer lequel est le mieux adapté à vos besoins et à votre maison. Une fois que vous avez décidé du type d’extension dont vous avez besoin, vous devez présenter une demande de permis de construire à votre municipalité (c’est-à-dire à votre mairie à Saint-Méen-le-Grande ).
Une fois le permis obtenu, vous pouvez embaucher un entrepreneur à Saint-Méen-le-Grande pour commencer ces travaux. Une extension peut ajouter non seulement plus d’espace à votre maison, mais aussi plus de valeur.
Les matériaux pour les travaux sur Saint-Méen-le-Grand
façades en bardage ou ravaler
extension en bois ou parpaing
fondation en béton ou chaux
De plus, c’est un moyen peu coûteux de moderniser votre maison et de lui donner un nouveau look. Cependant, assurez-vous de bien planifier l’extension avant de commencer les travaux afin de s’assurer qu’elle répondra à vos besoins et à votre budget.
Agrandissement de maison sur Saint-Méen-le-Grand
Brocéliande Extension élabore vos solutions pour faire construire votre maison.
En apportant des projets sur mesure avec une vraie valeur ajoutée. Contactez-nous pour un RDV sur place. Si vous préférez, vous pouvez m’envoyer :
-des photos
– le plan de cadastre
-le programme des travaux
-des images avec le style D’architecture souhaitée. Je vous répondrai au plus vite et on échangerait des possibilités.
Projet d’extension de maison sur Saint-Méen-le-Grand
Pour toutes ces questions, n’hésitez pas à nous contacter pour un conseil ou un audit de votre situation ! C’est par ici.