PLANNING DE CHANTIER DE MAISON GRATUIT !
Bonjour à tous
Il y a quelques jours, j’ai posté le planning de chantier gratuit qui intègre le suivi de chantier sur ma page Facebook Brocéliande Extension. Il était disponible sur demande en cliquant sur le lien.
Et…
Ça a fait un sacré remue-méninge dans mes messages privés (+50 messages sur le sujet) ! Le moins que l’on puisse dire, c’est que c’est un sujet qui vous intéresse et vous y avez été sensible.
J’ai reçu beaucoup de questions pour savoir comment j’avais compilé toutes ces informations et finalement comment utiliser ce document. Bien sûr, il y a eu d’autres questions plus ciblées.
Ce document découle de 20 ans d’expérience.
Enfin le planning et le suivi de chantier sont simplifiés! Ses deux cahiers des charges en un seul document !
L’idée était de réaliser un document plus accessible et surtout de valider des étapes importantes du suivi et le planning de chantier.
C’est une approche personnelle, ma vision des choses. Le planning de chantier de demain😁.
Je vulgarise des notions compliquées…
Et mon petit plus, des conseils que j’ai dû aller chercher dans le fin fond des livres et des expériences pratiques.
Le bâtiment est un métier très technique et bordé de normes. Si on aborde le suivi de chantier directement avec les cahiers des charges, on risque de s’y perdre.
Je vous ai sélectionné quelques-unes de ces questions et je vous en ai fait une petite “F.A.Q.” qui peut vous intéresser.
C’est une sorte de S.A.V. simplifié pour des questions que nous, le maîtres d’œuvre, appelons le S.A.V. 1er niveau.
Q: Est-ce que tout le monde réussira à utiliser ce document ?
Absolument
Il faut juste remplir les dates à partir de la disponibilité du maçon, après chaque page est une semaine dans l’ordre chronologique de l’avancement des travaux
…et
🔊une problématique de suivi de chantier non professionnel répondu
Q: A-t-on besoin de connaissances en construction civile?
Non.
Seulement l’envie de le faire, d’être curieux, d’être ouvert, d’apprendre de nouvelles choses. C’est un guide qui permet de ne rien oublier. Mais c’est vous qui le remplissez, donc à vous d’être impliqué dans votre démarche.
Q: Quel est le premier corps d’État dans le projet de construire ma maison? Dans quel ordre doivent intervenir les artisans selon le planning de chantier ?
Le déroulement du chantier est déjà écrit.
Vous devez convoquer toutes les sociétés engagées dans votre construction.
Bref…
Tous les artisans !
Il vous suffit de compléter en haut à droite les dates par semaine à partir de la date de disponibilité du maçon. C’est toujours lui le premier à intervenir. Les fondations sont toujours construites en premier.
Puis tous les autres artisans vont se mettre d’accord pour la suite de votre chantier et vous pouvez contrôler avec ce document. C’est un recueil chronologique et clair pour les interventions et le suivi.
Q: Est-ce que ce processus prend beaucoup de temps ?
2 heures (la réunion hebdomadaire où tous les sujets sont traités et toutes les solutions sont proposées et c’est vous qui faite le choix de la technique à appliquer)
2 heures pour choisir le matériel qui vous convient (par exemple, choix du carrelage, brique ou parpaing, …). C’est un point facile à caser dans votre agenda. Il faut le faire pour avancer sur des bases solides.
Ce qui prend du temps… c’est de trouver des artisans disponibles pour votre chantier. Il est clair que la conjoncture, c’est-à-dire la pénurie de main d’œuvre et de matériaux, sont en ce moment défavorables pour la construction.
💪🏼Mais je vous rassure, on y arrive.
Q: Mais comment avez- vous fait pour trouver des artisans ?
Vous pouvez largement réussir aussi.🥰
👉🏼la carte et les réseaux locaux
👉🏼Les artisans sont souvent plus favorables à réaliser des chantiers non loin de leur base.
👉🏼Votre réseau d’amis, de collègues, … peuvent aussi vous aider.
👉🏼Il est très intéressant d’utiliser la référence active d’un artisan.
👉🏼Ce défi de faire soit même sa maison est un réel gain de pouvoir d’achat!
Q: Mais du coup– Le planning de chantier est-il un logiciel?
Non!
Le planning est 💯% manuel. Vous devez le compléter à la main. Je dirais même que c’est un avantage. Cela permet d’être moins rigide et de noter des remarques ou des compléments d’informations.
Vous imprimez en papier A4 , coupez au milieu, mettez en ordre et agrafez.
👉🏼PS : J’ai utilisé du crayon papier et une gomme pour le remplir. Cela permet d’ajuster tout au long du chantier.
A savoir aussi …
Vous allez sans doute être submergés par les choix à faire pendant le chantier.
Et en toute honnêteté – Si vous faites ou pas le suivi de chantier de toute façon c’est vous qui allez toujours choisir. Ne donnez pas le contrôle de votre vie à une tierce personne.
Bravo au propriétaire de maison qui se prenne en charge pour suivre leur chantier.
Bref…
Apprendre à suivre la construction de votre maison est le meilleur investissement que vous pourriez faire dans votre chantier – j’en suis convaincu.
Q: Et les ressources pour trouver des informations, ou vous les avez trouvé?
💯% d’investissement personnel.
📚J’ai fait des études et j’ai un diplôme BAC +5.
📙J’ai lu des livres.
👀J’ai fait des formations .
😁J’ai fait des salons du bâtiment.
🤝🏼J’ai rencontré des fabricants régulièrement ( pour être au courant des nouvelles technique et matériaux)
💞C’est le fruit d’un travail mais que j’ai décidé de partager
🧪Je suis toujours à la recherche et … J’ai parlé de mon expérience propre et de mes résultats.
Q: Pourquoi les gens achètent-ils vos projets?
J’ai apporté des solutions uniques. Un très bon rapport entre les envies et le budget!
Parce que je les aide tous les jours dans leur projet!
Je suis présente avec vous tous les jours !
Mes clients savent que je suis fiable et efficace.
Je leur apporte de la valeur à chaque pas du projet!
Avec tous mes sincères compliments de réussite et en vous souhaitant une excellente construction
🎯 Priscilla Compart, Votre maître d’œuvre à Montfort-sur-Meu
PS: N’hésitez pas à nous contacter. Faites la demande votre « planning de chantier» pour le recevoir gratuitement.