Comment se déroule un chantier d’extension de maison sur Saint Malo?
Déclaration Préalable, Permis de Construire , ERP Attestation de Travaux
Et si on échangeait sur votre projet sur 06 31 81 13 41 ?
La construction de ce projet est une bonne idée, mais quelque parfois l’argent n’est pas là.
Dans le cas des ville comme Saint Malo qui l’emplacement du terrain veut plus chère que le bâtiment, l’achat d’un habitat à rénover et realiser une extension de maison sur Saint Malo est une excellente alternative.
Bref, le but dès ses travaux est d’appliquer la RE2020. N’oubliez pas les volets thermiques. Ils sont très importants. On espère qu’avec ses conseils votre rénovation s’approchera d’un bâti bioclimatique.
Afin de ne rien oublier, nous vous proposons une méthodologie en plusieurs étapes, dans le but de ne rien oublier
Voici ce que nos clients ont dit sur Google
Daniel Malle
Brocéliande extension est une société très professionnelle. Pricilla connaît parfaitement le code de l’urbanisme et ses conseils concernant l’extension de ma maison m’ont permis de faire les bons choix. L’esquisse, le projet final et le dépôt de mon dossier se sont déroulés dans des délais très rapides.
Je recommande cette société pour son sérieux.
Audrey LEMARCHAND
Ravie du travail de Mme Compart qui a su nous donner de bons conseils. Très à l’écoute et réactive, toutes les démarches ont été réalisées en un temps record pour notre extension.
H. Lomine
Reactive, disponible et a l’ecoute de ses clients. Mme Compart est une architecte professionnelle, de qualité et toujours de bons conseils. Son expertise nous a permis d obtenir notre DP en zone ABF sans appel. Elle s’investi pleinement pour ses clients. D une extrême gentillesse et humaine. Je recommande Mme Compart les yeux fermés.
Notre recette pour réaliser une extension de maison
- 1- Faire un projet global avec tous vous rêve
- 2-Engager Brocéliande Extension pour viabiliser votre rêve et déposer votre autorisation de travaux
- 3- Rénovation énergétique – Isolation thermique par extérieure des murs, isolation du plancher existant et de sarking = Isolation par extérieure toiture ( profiter dans ces travaux pour réviser la charpente)
- 4- Mètre aux normes électrique et ajouter des prises
- 5- Changer le système de chauffage pur un plus performent
- 6- Créer une salle de bains souplement aires et réviser les réseaux de plomberie existant
- 7- Redistribuer les cloisons si nécessaire
- 8 – Refaire votre sol (après qu’on habite dedans, c’est toujours complique de rénover le sol) notre société sur Saint Malo est Fougeray parquet
- 9- Refaire la peinture. Savez-vous que sur Saint Malo, on peut acheter la peinture directement de l’usine Joubert Peintures ?
Je décris mon projet
Rénover et faire extension de maison pour louer sur Saint Malo
des astuces pour vous aider
C’est une bonne idée de rénover pour louer, car il manque terriblement du logement. Une bonne alternative est la location en colocation, une rentabilité plus forte et un loyer plus petit pour chaque colocataire.
Mais il y a des règles imposées par l’état comme la rénovation énergétique.
Depuis plus de 20 ans, on accompagne nos clients investisseurs. On aperçut qu’un logement bien rénové attire des locataires respectueux du bien, bien que le loyer soit plus élevé.
Notre recette pour trouver le locataire idéal :
- la performance énergétique, électrique
- une cuisine bien agence
- une salle de bain confortable
- une peinture propre
- un sol en bon état
On vous conseille de loyer meuble, car éviter les déménagèrent des meubles et votre logement vous remercie (moins de pock sur les murs) dans ce cas une décoloration élégante et au gout de jours
Défis sur Saint Malo : votre budget de votre extension de maison sur Saint Malo
Avec l’augmentation des matériaux, ce sont des vrais défis de trouver des idées innovantes pour boucler votre budget.
Mais quels sont les arbitrages qui vous permettent d’avoir votre maison à Saint Malo ?
Le fait d’effectuer des travaux est plus facile que le projet de construire.
Dans le cas extension de maison sur Saint Malo , l’ossature en bois est une option très intéressante pour la construction en plain-pied.
Il est possible d’agrandir sa maison et/ou faire une extension de sa maison sur Saint Malo. Votre maison avec plus des mètres-carrés en agrandissant des combles (avec des lucarnes ou velux, bref l’aménagement des combles ), en surélévation après vérifications des murs existantes.
Bref, il est toujours plus plaisant d’avoir une nouvelle pièce dans sa maison.
Comment savoir si le projet de extension de maison sur Saint Malo est réalisable ?
Il est important de consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), c’est à ce moment-là que nous commencerons toutes les démarches administratives.
N’oubliez pas les autorisations d’urbanisme telles que le permis de construire (avec ou sans architecte) ou la déclaration préalable de travaux.
Le travaux moins demander sont:
- trouver une nouvelle organisation d’espace de vie
- une cuisine équipée
- une salle de bains
- une buanderie
- une cave à vin
- une terrasse
- une piscine et un jardin
Notre recette pour votre budget :
- connaitre votre capacité financière (empreint bancaire, épargné, aide familiale …)
- les plans de votre projet sont nécessaires pour estimer le cout total
- veuillez prendre en considération votre besoin, quel est le nombre de pièces nécessaires et la taille de chacune
- avec les plans en mains, vous pouvez connaitre le cout de l’opération
- avec les plans et l’estimatif, vous pouvez vous rendre chez un courtier ou un banquier pour étudier votre taux d’endettement et réaliser une simulation de financement
BLOG CONSTRUCTION MAISON
Trois points très importants pour réaliser l’extension de maison sur Saint Malo :
des astuces pour vous aider
- ce serait difficile de lancer un chantier si vous ne savez pas quel montant vous pouvez y consacrer
- prévoir des temps des poses pendant le chantier. Un weekend, des vacances , un restaurant…
- il est important de prévoir dans le budget les changements de vie comme d’une voiture, les études dès vos enfants, la maladie…
Voici quelques doutes recourant sur la faisabilité :
- type de toiture le toit plat ou charpente traditionnel
- ossature bois ou parpaing
- vide sanitaire ou terre-plein
- étage et/ou sous-sol
- finitions plus abordables
- le type de menuiserie
- balcon, et/ou terrasse
- garage simple ou double
- nombre de chambres
Bref, établissez une liste de vos besoins pour améliorer l’efficacement votre estimation budgétaire.
Conseille pour primo-accédant sur Saint Malo
Défis sur Saint Malo : votre budget de votre extension de maison sur Saint Malo
Un projet d’extension en bois est un bon investissement et un beau projet de vie. Saint Malo est une des plus belles places dans le monde pour vivre.
Il est toujours difficile de savoir comment s’y prendre et par où commencer son projet, c qui est difficile.
Vous devez être organisé et communiquer clairement avec des bons artisans
C’est difficile d’être primo-accédant qui veut commencer son premier projet sans expérience, mais c’est possible de réussir.
On rêve tous d’avoir de grands espaces, de beaux matériaux chez nos, il est important le compromis financier pour être sûr de pouvoir construire et entretenir et vivre heureux sans soucis financiers, peu importe le niveau de budget total.
Si vous avez peur, il est normal ! Mais c’est une belle aventurent une réalisation personnelle de réaliser son propre foyer.
Nous nous sentons perdus entre tous les choix des matériaux et technique de construction.
Réaliser le projet de vos rêves sur Saint Malo (35400)
L’étape la plus fatigante et chronophage est représentée par le tri des idées rêve pour votre maison et le cout de votre rêve point par point
Une astuce, un tableau va vous aider à vous voir plus clairement et à choisir la priorité des ouvrages les plus importants à réaliser. Il est important de noter que la priorité des besoins de votre habitat est unique et appartient à vous.
Il est important de mettre fin aux chiffrages inutiles des travaux ! Cela fait perdre du temps aux artisans et en plus, vous allez perdre votre crédibilité auprès des professionnelles.
4 astuces pour le travaux d’agrandissement votre maison sur Saint Malo (35400)
- 1- Faites que le programme du projet est établie
- 2- Faites appel à de bons artisants
- 3- deux devis par lot (vous pouvez faire appel à vous proches pour sonder les avis sur Google)
- 4- Faites-vous aider par Brocéliande Extension
Bravo, vous avez réussi à réaliser votre habitat unique ! Il suffit de déménager vos affaires personnelles pour profiter de cet endroit magique !
En suivant une méthodologie, on peut facilement se fixer un budget et prioriser nos rêves. Nous avons des envies, tous diffèrent un des autres. Vous devez trouver un compromis entre le rêve et la réalité.
Brocéliande Extension sur Saint Malo
Brocéliande Extension est à votre disposition si vous souhaitez être accompagné par un maitre d’œuvre pour réaliser la conception architecturale. Nos sommes situés sur Montfort-sur -Meu et à Saint Malo
- nos services
- esquisse ( avant projet sommaire – APS)
- plans et conception
- demande de permis ( PC)
- déclaration préalable ( DP)
- Attestation de travaux ( ERP)
- DCE ( document de consultation des entreprises)
- prévisionnel ( chiffrage d’ouvrage)
- appel d’offres
- consultation des entreprises
- planning de chantier
- réunion de chantier
- avancement de chantier
- ouverture de chantier
- achèvement
- réception de l’ouvrage
- réception des travaux …