Transformez votre maison en un atout pour votre vie !
Votre projet d’extension de maison au juste prix !
Pour des travaux en toute tranquillité, c’est ici !
Votre maison de rêve, !
rénover votre maison c’est ici 👇🏼
Le projet d’extension est l’équation entre votre besoin et votre budget. Pour trouver la bonne réponse à cette équation, réservez votre rendez-vous gratuit aujourd’hui
La majestueuse Tour Papegault, dernier vestige d’un château autrefois renommé, trône avec fierté.
L’atmosphère exceptionnelle de Montfort-sur-Meu comble de bonheur les Montfortais.
Conscients que leur charmante maison secondaire, nichée au sein de la propriété, méritait une revitalisation, M. et Mme D ont entamé les travaux de rénovation du bâtiment secondaire. Cette initiative s’inscrit dans leur vision éclairée d’investir dans l’immobilier locatif en vue de la retraite.
Durant l’été 2022, la famille D a officiellement lancé la demande de déclaration de travaux pour un rafraîchissement des façades. Car, tout comme une personne, une maison nécessite parfois un changement de look pour rester éclatante.
Avez-vous envisagé la pierre comme investissement pour votre retraite ?
Lisez ce que nos clients ont à dire sur leur expérience de travail avec nous.
Merci à Brocéliande Extension! Mme Compart est professionnelle, réactive, et de bons conseils. Autorisation d’urbanisme déposée dans un délai record! Je recommande sans hésiter!
Alexandre Geslin
Professionnelle très compétente et attachante ! Super contact, écoute attentive et propositions en ligne avec la demande et le budget ; le tout saupoudrée d’une réelle sympathie. Bilan : très bonne expérience
Jean-Paul PLESSIX
Transformez votre rêve en réalité à Montfort-sur-Meu !
NOTRE RECETTE POUR RÉALISER UNE EXTENSION DE MAISON À Montfort-sur-meu
- 1- Faire un projet global avec tous vous rêve
- 2-Engager nous pour viabiliser votre rêve et déposer votre DP
- 3- Rénovation énergétique – Isolation thermique par extérieure des murs, isolation du plancher existant et de sarking = Isolation par extérieure toiture ( profiter du chantier pour réviser la charpente)
- 4- Mettre aux normes électrique et ajouter des prises
- 5- Changer le système de chauffage pour un plus performant
- 6- Créer une salle de bains souplement aires et réviser les réseaux de plomberie existante
- 7- Redistribuer les cloisons si nécessaire
- 8 – Refaire votre sol (après qu’on habite dedans, c’est toujours compliqué de rénover le sol)
- 9- Refaire la peinture. Savez-vous qu’on peut acheter la peinture directement de l’usine Joubert Peintures ?
- Bonus: Les démarches administratives dans l’urbanisme pour le permis de construire
- Comme pour tous les travaux impliquant des modifications de l’aspect extérieur d’une structure existante, la réalisation d’un agrandissement de maison nécessite de respecter certaines formalités administratives avant le début des travaux et de se conformer à la réglementation en vigueur.
- À moins que la superficie pour agrandir soit inférieure à 5 m², il sera alors nécessaire d’obtenir un permis de construire auprès du service d’urbanisme de votre mairie.
RÉNOVER ET FAIRE agrANdir votre MAISON POUR LOUER
C’est une bonne idée de rénover pour louer, car il manque terriblement de logement. Une bonne alternative est la location en colocation, une rentabilité plus forte et un loyer plus petit pour chaque colocataire.
Mais il y a des règles imposées par l’État comme la rénovation énergétique.
Depuis plus de 20 ans, on accompagne nos clients investisseurs. On aperçoit qu’un logement bien rénové attire des locataires respectueux du bien, bien que le loyer soit plus élevé.
NOTRE RECETTE POUR TROUVER LE LOCATAIRE IDÉAL :
- la performance énergétique, électrique
- une cuisine bien agencée
- une salle de bain confortable
- une peinture propre
- un sol en bon état
On vous conseille de louer en meublé, car cela éviterait les déménagements des meubles et votre logement vous remerciera (moins de pock sur les murs).
En toute tranquillité, Pour des travaux à Montfort sur Meu
Quel est le juste prix de la construction?
Le prix de la construction civile est variable selon différents facteurs. Le prix d’une charpente réalisée en Bretagne n’est pas le même que celle réalisée à Paris ou en Savoie.
Mais alors, comment faire pour connaître le budget de ma maison individuelle avant de faire la demande de permis de construire ?Il faut savoir qu’aucun prix unitaire ou forfaitaire pour votre budget prévisionnel n’est figé et applicable dans toute la France.
De plus, les travaux de rénovation énergétique deviennent une évidence dans vos projet !En plus, il existe énormément de différentes techniques de construction, de règles d’urbanisme, c’est impossible d’avoir un tableur comparatif parfait.
Les bons sens est votre meilleur allié.
Demandez le modèle de descriptif des travaux, par mail. Ce document est un modèle indicatif, c’est à vous d’ajuster, de modifier, d’adapté selon le programme avec vos artisans.
Nos services à Montfort-sur-Meu
Le bureau d’étude, Brocéliande Extension, met son expertise au service des professionnels.
- Extension horizontale de plein-pied ou extension de l’étage
- Constructions d’agrandissements non attenants à la maison
- Surélévation de maison
- Construire un garage
- Aménagement des combles
- Conception de plans
- Conseil d’agrandissement de maison
- Réorganisation des espaces intérieurs, grands espaces ouverts
- Construire une véranda
- Conseil pour faire construire sa maison
- Architecture d’intérieur et planification d’espace
- Plan pour construire une maison individuelle
- Construction d’extension ossature bois
- Déclaration préalable de travaux
- Aménagement de combles
- Permis de démolir
- Extension bois
- Maison bioclimatique
- Surélévation
- Diverses autorisations d’urbanisme
- Certificat d’urbanisme
Brocéliande Extension, votre maître d’oeuvre qui est à l’écoute de ses clients.
Le bureau d’étude, Brocéliande Extension en Ille-et-Vilaine (à Montfort-sur-Meu) peut vous accompagner de la conception à la conduite du projet.
Nous nous chargeons des questions techniques, réglementation thermique, administratives, règles d’urbanisme et de la définition du budget. On vous conseille pour les types de fondations, isolations, maison bois, toit plat, gros-œuvre, aspect extérieur, aménagements divers, déclaration de travaux sur le bâtiment existant, occupation des sols.
Si vous voulez, je peux consulter gratuitement le PLU (plan local d’urbanisme) de votre ville pour vous informer de quelle est la surface plancher, surface habitable, l’emprise au sol, les finitions des façades, habitat de plain-pied, gros-œuvres en ossature bois ou en béton, qui sont autorisés. Si vous êtes en lotissement, j’ai besoin du règlement (par mail).
Pour le jeune acquéreur, un rendez-vous téléphonique de 30 minutes pour expliquer les démarches administratives : ouverture de chantier, achèvement des travaux, zone urbaine et zone agricole, responsabilité civile, délais d’instructions, la garantie décennale et biennale et la dommage ouvrage de votre commune.
J’espère que vous avez passé un bon moment dans le BLOG
Contactez-nous maintenant pour votre extension de maison à Montfort-sur-Meu
Contactez notre équipe pour discuter des exigences de votre projet et recevoir une consultation gratuite.
