Agrandissement et Extension

Agrandissement & Construction

C’est ce que nos clients ont dit sur Google – Montauban-de-Bretagne 

Note : 5 sur 5.

Jean-Paul PLESSIX

Professionnelle très compétente et attachante ! Super contact, écoute attentive et propositions en ligne avec la demande et le budget ; le tout saupoudrée d’une réelle sympathie. Bilan : très bonne expérience

Note : 5 sur 5.

aurélien meffrais

Nous avons fait appel au cabinet de maitrise d’œuvre pour notre demande de travaux qui avait été refusé une première fois car nous l’avions réalisé nous meme.
Le cabinet a su est très réactif, très professionnel et avec de très bon conseil pour notre projet.
Et la demande de travaux a été accepté !
Je conseil vivement !

Note : 5 sur 5.

Nathalie Chefdor

Nous sommes très satisfait du projet réalisé par Priscilla.
Très professionnelle, à l’écoute, et de très bons conseils.
Nous vous la recommandons sans retenue.

Notre recette pour des travaux en toute tranquillité sur Montauban-de-Bretagne 

Brocéliande Extension vous accompagne, on est à côté de Montauban-de-Bretagne 

Vous aimez votre maison, mais elle est désormais trop petite, car votre famille s’agrandit. Avez-vous pensé à une construction afin d’agrandir votre occupation au sol? En vous faisant accompagner par Brocéliande Extension, vous bénéficiez de conseils d’experts.

VOTRE MAISON EN ILLE ET VILAINE : FAITES APPEL À BROCÉLIANDE EXTENSION POUR LA MAÎTRISE D’ŒUVRE !

Vous aimeriez faire construire votre future maison à Montauban-de-Bretagne , mais en tant que maître d’ouvrage, vous souhaitez vous faire accompagner, pour bénéficier des conseils et du suivi d’un maître d’œuvre. Brocéliande Extension vous fera profiter de son expertise et mettra son talent au service de votre projet.

NOTRE OBJECTIF ? ÊTRE AU SERVICE DE VOS PROJETS, POUR QUE VOUS PUISSIEZ ABORDER LES TRAVAUX D’AGRANDISSEMENT ET CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON EN TOUTE SÉRÉNITÉ.

7 rue Pierre Loti – 35160 Montfort-sur-Meu

06 31 81 13 41

Ces travaux d’agrandissement et construction reste une solution plus économique que la construction d’une nouvelle maison.

  • Planifiez votre projet et établissez un budget : commencez par définir le type d’agrandissement que vous souhaitez réaliser, choisissez le lieux de la démolitions dans votre maison, déterminez le coût des matériaux et des travaux et prévoyez une marge de manœuvre pour recours architecte ou pour changer de façade par exemple. Savoir quelle construction vous voulez, une avec que des parpaing, une extension bois par exemple. Savoir quelle type de charpente vous voulez, un toit plat ou non,…
  • Choisissez un constructeur : trouvez un constructeur qualifié et fiable pour réaliser votre projet. Demandez des devis et des références et renseignez-vous auprès des organismes de réglementation et des associations professionnelles.
  • Obtenez les autorisations nécessaires : vous devrez peut-être obtenir une autorisation de travaux ou une autorisation d’urbanisme selon la zone urbaine ou vous habitez (par exemple, un lotissement peut être soumis aux ABF) . Contactez le service d’urbanisme de votre commune pour savoir quelles sont les autorisations dont vous avez besoin. – Décidez des finitions : choisissez les matériaux et les couleurs. Ils y a aussi, afin savoir de combien de surface total vous aurez besoins, afin de faire une construction qui soit précis aux mètre-carré près afin de ne pas dépasser votre budget et d’avoir la bonne superficies pour votre maison.

Le maitre d’ouvrage, vous , peut aussi nous consulter pour vous accompagner dans votre projet ou pour transformer votre logement dans le cadre d’une rénovation énergétique.

On vous conseille pour vos travaux de réhabilitation. C’est très important l’écriture d’un cahier des charges. ensemble, pour la réalisation de l’avant projet. Cela facilitera le suivi de l’appel d’offres et le suivi de chantier .

Imaginer la remise des clés après la construction de votre habitat ? Avoir la maison sur mesure, faire les aménagements de vos rêve. C’est la garantie d’un futur plus tranquille !

Réalisation de rénovation

Avez-vous pensé à créer de surface habitable sur :

  • aménagement des combles ou sous-sol
  • construction d’une véranda
  • surélévation

Tous ses travaux sont soumis aux règles d’urbanisme (PLU) et aux règlements thermiques, car on crée de la surface de plancher, qui fait fait agrandir la maison.

 Voici les projets en cours à côte sur Montauban-de-Bretagne  , bref entre Montfort et Rennes.

Agrandissement et construction sont notre passion. Parce que chaque projet et chaque client sont uniques, Brocéliande Extension, votre Maître d’oeuvre à côté de Montauban-de-Bretagne vous offre un accompagnement sur mesure !

Que ce soit pour l’extension de votre maison existante, une rénovation ou une construction de maison, nous avons le savoir-faire et l’expérience pour chacune de ces situations.

Avant le dépôt des autorisations d’urbanisme pour la construire votre maison consultée :

  • étude de sol
  • demande de certificat d’urbanisme
  • les aménagements prévus par votre commune
  • monuments historiques
  • réglés d’urbanisme
  • plan local d’urbanisme sur Montauban-de-Bretagne 

Les domaines d’expertise de Votre Maître d’oeuvre à côté de Montauban-de-Bretagne

Rénovation de l’habitat en Bretagne : Brocéliande Extension vous accompagne

Quelle que soit la maison que vous souhaitez rénover, Brocéliande Extension a la solution pour vous. Vous pouvez souhaiter davantage d’espace ou plus de confort. Ensemble, nous allons concevoir la maison qui correspond à vos envies. Et cela, quel que soit l’existant.

Aujourd’hui, on aime les grands espaces ouverts. Nos experts vous conseillent pour redessiner votre intérieur, déplacer des cloisons, apporter de la lumière. Nous vous accompagnons aussi pour une rénovation énergétique, pour un habitat plus respectueux de l’environnement.

BLOG CONSTRUCTION MAISON sur Montauban-de-Bretagne 

Agrandissement extension de maison à Bedée

BONUS POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON À CÔTÉ MONTAUBAN DE BRETAGNE

Si votre surface plancher ou votre emprise au sol est inférieur à 150 m², vous n’avez pas besoin d’un architecte pour la demande de permis de construire. Mais un bureau d’étude est conseiller pour vous accompagner dans les démarches administratives jusqu’à l’achèvement des travaux.

Si votre construction est inférieure ou égale à 20 m² avec une surface plancher supérieure à 150 m² ou si votre agrandissement est inférieure à 40 m² avec une surface planche intérieure à 150 m², votre projet n’a pas besoin de la demande de permis construire. Car c’est une déclaration au préalable.

Les terrains dans les lotissements demande de plus de conditions pour l’habitation :

  • les gros-œuvre en ossature bois
  • les habitats de plain-pied
  • les fondations en béton de chaux (la solidité, c’est la même de béton traditionnelle)

Cela sont des recommandations de la nouvelle norme thermiques RE 2020.

Je sais, l’acquéreur décide de moins en moins son propre projet de l’habitat ! C’est normal si demander de faire construire sa maison ou rénover un bâtiment existant  que ce soit en bois ou non?

Chacun a ses avantages

AUTRES PRESTATIONS POUR L’ AGRANDISSEMENT ET CONSTRUCTION

– Possibilité de faire la DP 11 ou la PCMI 21 (un projet se situe dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable ou se situe dans les abords d’un monument historique ).

– Étude de gestion des eaux pluviales et de végétalisation

Attestation de travaux (commerce)

– Norme handicap & incendie

DCE.

-Suivi de chantier

– déclaration préalable de travaux

Relevés de l’existant

Notice ABF-Possibilité de faire la DP 11 ou la PCMI 21 (un projet se situe dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable ou se situe dans les abords d’un monument historique).

Agrandissement – permis construire architecte PACE-35740

Comment augmenter l’efficacité de mon appel d’offre pour votre agrandissement?

Choisir moins de consultation pour mieux gérer votre chantier

En adoptant quelques bonnes pratiques simples, vous pourrez rapidement augmenter le nombre de participants à votre consultation. C’est nettement mieux de travailler avec des artisans motivés pour travailler avec vous.

Votre choix ne doit pas se focaliser uniquement sur le prix. Il y a aussi le temps de démarrage possible des sociétés, les offres, les conditions contractuelles et les différentes actions réalisables par la société et les références actives que vous avez aussi.

Pour cerner et choisir vos artisans, vous avez besoin de temps pour analyser et intégrer tous ces éléments : un tableau Excel (par exemple) peut vous aider à avoir une vision d’ensemble.

Travailler avec des artisans de votre région et/ou avec des artisans qui ont beaucoup de panneaux de chantier à côté de chez vous, cela signifie que ces artisans sont bien implantés dans votre secteur. L’expérience de la gestion de chantier est alors plus agréable.

Mais ce n’est possible que seulement si les artisans soient capables de travailler les uns avec les autres, de s’inspirer, d’avoir des idées et de les partager avec vous.

Dans ce livre, nous allons explorer les étapes que vous devez franchir à travers votre chantier. Le résultat de cette tranquillité de votre gestion. L’étude de marché, c’est simple. Le secret est de consulter au maximum 3 sociétés par lot d’ouvrage.

Parfois dans la consultation, une seule société est méthode et que vous allez puiser dans le potentiel de chaque artisan pour obtenir le meilleur.

Brocéliande Extension vous accompagne dans votre projet d’agrandissement et d’extension. On vous aiderait à trouver une nouvelle organisation d’espace de vie, la chambre parentale rêvé. A bientôt à Montauban-de-Bretagne

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