Votre maison sera un véritable espace de tranquillité.
Votre projet d’extension de maison au juste prix !
Pour des travaux en toute tranquillité, c’est ici !
Votre maison de rêve, c’est ici !
extension en bio-brique
Voici le chantier en face de l’école privée de Bédée !
Pour des économies à long terme, Mr et Mme B on fait le choix de la bio-brique. Ce matériau est d’une performance énergétique incroyable.
Un peux plus chère à l’achat mais à long terme bénéfice garanti ;0)
Changement de destination – garage en commerce
Changement de destination
Voici un ancien garage qui devient un local commercial. Il est
situé dans le centre de Betton 35830.
Ce qui est malin, car il manque des cellules commerciales à Betton.
Au moment où je vous écris, l’extension est presque finie, ;0 ).
Pour les curieux, on vous a mis la photo de l’avancée des travaux.
En attendant, je serais ravie de répondre à toutes vos questions et de vous aider à y voir plus clair.
local commercial – erp
Voici nos projets en cours de rénovation et mise au norme ERP ( établissement recevant de public)
INSERTION PAYSAGÈRE MANUELLE
Le dessin est notre ADN. Quand on dessine à la main, cela nous permet de comprendre toutes les étapes de la construction. En plus, on garde une côte humaine dans nos projets!
EXTENSION EN PARPAING
Voici un projet très économique en parpaing et en mono pente avec bac acier
L’architecture mono pente est très économique
EXTENSION EN BOIS
Le bois a des qualités indiscutables: la facilité , la rapidité, l’adaptabilité, la durabilité de construire et sur un très bon isolant!
Changement de destination – grange en logemnt
Voici nos projets en cours de transformation des bâtiments agricoles en une maison familiale.
carport bois
Un gros problème avec la maison moderne, c’est le manque d’espace pour le rangement.
Le garage devient un local de stockage.
Or, il est souhaitable de protéger la voiture.
La construction d’un car port intégré avec le même matériau, c’est une idée tout simplement efficace.
SURÉLÉVATION EN BOIS
Le bois est parfait pour les surélévations, car il est moins lourd que le béton. Savez-vous qu’avec le bois, on n’a pas besoin de renforcer la fondation existante.
RÉNOVATION EN TERRE-PIERRE
Voici nos projets en cours de restauration des maisons en pierre.
auto-construction
Ils ont fait leur maison en auto-construction.
Je trouve ça très courageux de leur part.
La maison n’était prévue pour vivre avec quatre habitants, en sachant qu’il a déjà deux enfants.
La vie leur amène un nouvel enfant !
Quelle magnifique nouvelle.
Et c’est pour cela qu’ils ont décidé de faire leur extension.
Et vous, qu’attendez-vous pour faire comme eux ?
construction d’un garage
voici la construction d’un garage à Bédée
Les avantages de faire de la Rénovation à Pacé avec Brocéliande Extension
Pour votre chantier de Rénovation Pacé :
Une meilleure coordination des travaux : Brocéliande Extension est chargé de coordonner les interventions des différents corps de métier. Cela permet d’éviter les retards et les malfaçons.
Une meilleure maîtrise des coûts : Brocéliande Extension est en mesure de contrôler les prix des travaux avec les entreprises. Cela permet de réduire les coûts.
Une meilleure qualité des travaux : Brocéliande Extension est capable de contrôler la construction. Cela contribue à améliorer la qualité des travaux.
Je décris mon Projet d’agrandissement
Le projet d’extension est l’équation entre votre besoin et votre budget. Pour trouver la bonne réponse à cette équation, réservez votre rendez-vous gratuit aujourd’hui
Comment se déroule la conception et le suivi de chantier de la rénovation énergétique à Pacé 35740?
Le travail de maître d’œuvre commence dans la phase de conception (l’esquisse). On réalise les plans selon votre programme et votre prévisionnel.
On monte le dossier de demande de permis de construire ou la déclaration préalable avec les plans et les documents graphiques réalisés pour l’obtention des autorisations d’urbanisme.
Avec l’arrêté municipal en main, on commence les consultations des entreprises (appel d’offres) avec le DCE (document de consultation des entreprises) et le CCTP (contrat de clause technique particulier), pour les petits chantiers, on réalise un bordereau de travaux, il est plus simple. On finalise le chiffrage
Évidemment, on vérifie si toutes les assurances décennales et parfait achèvement sont valables pour chaque lot de la construction.
Après 3 mois d’exposition du panneau de chantier, on démarre votre chantier. L’ouverture de chantier devient officielle !
On finalise le planning de chantier avec les artisans (première réunion de chantier)
Le suivi de chantier se déroule en réunion et par les échanges de mails et d’appel téléphoniques
À la fin de chaque réunion de chantier, un compte-rendu est écrit et signé par chaque intervenant.
Ainsi, l’avancement des travaux permet la construction de votre projet
Le grand jour arrive, enfin l’achèvement des travaux et la réception des travaux sont fixés.
Que le MOE (vous) peut lever la réserve pour payer la totalité
En cas de doute du maître d’ouvrage (MOE) on est à votre disposition pour vous aider. On s’y déplace sur Pacé 35740.
VISITER NOTRE MAISON TÉMOIN
7 rue Pierre Loti – 35160 Montfort-sur-Meu
06 31 81 13 41
Les projets de rénovation énergétiques autours de Pacé 35740
Voici les projets en cours à côté de Pacé 35740, bref entre Montfort et Rennes.
Une solution pour gagner des mètres carrés supplémentaires à votre maison est peut-être de faire une extension. Une extension peut se présenter sous différentes formes, par exemple une pièce supplémentaire à votre maison, une véranda, un garage ou une annexe. Une extension peut être réalisée à l’intérieur ou à l’extérieur d’une maison.
Les projets en cours de Brocéliande Extension mettent l’homme au centre d’habitat pour donner sens dans sa vie et pour se connecter à la nature. Le bureau d’étude croit à une architecture fonctionnelle ! Cela démarre par les APS (esquisse) qui évolue dans le permis de construire et finit dans l’achèvement des travaux.
En fonction des caractéristiques et des besoins spécifiques de la maison, les extensions peuvent être faites sur mesure.
Pour optimiser l’espace disponible, et pour créer une plus grande circulation et une meilleure ventilation, les extension sont la solution!
De même, une offre unique de services pour la réalisation vos rêves !!!De même, une offre unique avec des services pour la réalisation de vos rêves !!!
Comment choisir les artisans pour votre Rénovation à Pacé 35740 ?
Une vision globale est très importante pour votre décision finale ! La date limite de réception des offres est partagée avec les artisans.C’est plus facile pour faire l’analyse des candidats de votre appel d’offre quand tous les documents sont rendus dans un format papier.
Quand vous avez trois devis, cela vous permet de comparer la quantité de matière que vous ne savez pas calculer (parfois, on n’a qu’un devis, donc essayer de calculer la quantité pour votre ouvrage dans ce cas-là).
Pour faciliter l’analyse et la comparaison des différents devis, vous pouvez faire un tableau manuel ou Excel pour prendre en compte tous les facteurs.
Votre tableau doit comporter des colonnes : lot, nom de l’entreprise, prix, quantité, valeur technique, qualité esthétique et fonctionnelle, assistance technique, caractéristiques innovantes, délai d’exécution, performances des matériaux, entretien, matériaux équivalents, nom de marques, performance thermique, observations éventuelles, etc.
Vous pouvez mettre par écrit et établir des points par élément de votre tableau aussi.
Parfois, il y a des sociétés, ils font faillite et vous pouvez perdre votre acompte.
Occasionnellement, c’est en erreur de devis, dans ce cas l’artisan ne va pas vous vendre à perdre. Les prix extrêmement bas comparent au marché, ce n’est jamais une bonne affaire.
Dans le cas du marché privé surtout pour les petits ouvrages, la signature de votre marché est faite par devis, signé et écrit bon pour accord plus un acompte. C’est normal de signer votre devis et écrire « bon pour accord ». Grâce à cette signature, vous êtes garantie du prix fixe.
C’est normal de payer un acompte après le premier acompte, je vous conseille de payer à l’avancement pour votre chantier.
Devis avec descriptif (les contraintes techniques, le DTU, marque des produits et équivalent,…) et estimatif détaillé comportant toutes les indications permettant d’apprécier les propositions de prix. Après la sélection des candidats, le maître d’ouvrage engage un dialogue avec chacun d’eux afin qu’ils optimisent leur besoin pour votre chantier en fonction du programme fonctionnel élaboré par vous.
Les valeurs de votre maitre d’oeuvre :
Nous pensons que ce métier de maître d’œuvre et de dessinateur en bâtiment est un métier qui est devenu tellement complexe avec les nouvelles normes que votre métier d’artisan devient de plus en plus difficile.
C’est pourquoi que nous travaillons de plus en plus avec les artisans pour leur faciliter la vie en gérant toute la partie administrative. Ce travail de compilation et de dessin est un travail préliminaire indispensable pour l’exécution des travaux.
Si vous souhaitez développer un projet de A à Z, nous produisons ensemble votre cahier des charges.
Nous définissons clairement la ou les missions sur lesquelles vous souhaitez que nous travaillions, de la conception jusqu’à l’accompagnement tout au long du chantier.
Bien évidemment, cette proposition respecte vos demandes et vos envies. Des tarifs calculés en fonction des surfaces et des prestations que vous souhaitez. Le devis est ainsi modifiable selon vos besoins et votre budget. Les tarifs sont ainsi sur-mesure parce que vous avez un projet différent des autres. Construire votre maison, c’est notre mission.
Des artisans qualifiés sont mis sur le coup pour réaliser rénovation à Pacé 35740, Montfort-sur-Meu.
Maitre d’oeuvre pour vous:
Mais avant tout, je vais me présenter : je m’appelle Priscilla Compart. Je suis la créatrice des bureaux d’étude Brocéliande Extension.
Nous avons créé ce service pour vous les professionnels de la construction.
Bref, nous nous intégrons à votre projet pour fluidifier vos relations avec les différents intervenants.
On peut presque dire que nous devenons votre collègue de travail.Vous êtes un professionnel de la construction ?Vous passez trop de temps à faire les plans ?
Ou vous ne pouvez pas simplement dessiner vos plans ?Le relevé du bâtiment existant ? Le plan est réalisé ? Ou d’autres documents administratifs…
Objectifs du design
Comment avoir une bonne rénovation énergétique à Pacé 35740 ? Votre maître d’œuvre a la bonne stratégie pour réussir votre projet ! La transition énergétique commence aujourd’hui !
C’est choisir la bonne isolation thermique, le bon système de chauffage à long terme. La RE 2020 est un début dans cette stratégie. Mais vous avez aussi le droit à l’éco prêt, Ptz (Prêt a Taux Zéro) pour la réalisation des travaux !
N’oubliez pas l’Anah, c’est l’organisme public qui distribue les crédits d’impôts.
La résidence principale et secondaire peut en bénéficier. Avez-vous vérifié votre éligibilité ?
Il est recommandé de faire l’étude de sol avant la construction ou faire les travaux rénovation d’habitat déjà existant.
Les habitats modestes, l’éco Ptz, les aides financières pourraient vous aider pour certains travaux d’économie d’énergie. Vous pouvez mieux habiter ! Attention : pour être éligible au prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, les artisans doivent avoir les certificats. C’est pour cela que le maître œuvre ou le maître d’ouvrage (vous) doit vérifier.
1 -Pour avoir une performance énergétique correcte, commençons par isolation des combles renforcée. C’est par le toit (le plafond) qu’on fait des économies d’énergie et d’argent.Le rôle du bureau d’étude est de trouver le bon compromis entre le renforcement des isolations et le budget.
2 – Isolation des murs pour améliorer la performance énergétique – Isolation extérieure ou isolation intérieure ?
3-Un autre lot à renforcer dans la réhabilitation énergétique, ce sont les menuiseries. Simple, double ou triple vitrage ? Lequel choisir ?
4- Pour le gros-œuvres, le plus important est l’isolation de la dalle avant couler le béton de votre maison individuelle. Béton traditionnel ou béton chaux, quel est le plus conseiller pour ma maison ?
5- La performance énergétique de votre chaudière peut aussi aider dans la rénovation de la maison. Panneaux solaires, pompe à chaleur, chaudière à condensation ? On se perd dans le choix, n’est pas ?
Projet sur mesure
Les extensions sont souvent faites pour ajouter une pièce supplémentaire à votre maison, pour agrandir une pièce existante, pour ajouter des commodités spéciales à votre maison et pour améliorer l’esthétique de votre maison., c’est par ici: